we wszystkich innych przypadkach - klasy gruntów podane w ankietach klasyfikacyjnych, sporządzonych w 1949 r. i uwzględniających późniejsze zmiany, wprowadzone do tych ankiet na podstawie protokołów powiatowych komisji klasyfikacyjnych zgodnie z zarządzeniem Ministra Rolnictwa z dnia 19 grudnia 1951 r. oraz na podstawie pisma Ministra Rolnictwa z dnia 7 sierpnia 1954 r. nr UR. R. 91Rekultywacja terenu po wydobyciu kopalin jest elementem prowadzenia działalności gospodarczej, co oznacza, że do czasu jej zakończenia grunt jest opodatkowany według najwyższej stawki podatku od nieruchomości - orzekł NSA. Chodziło o przedsiębiorcę, który prowadzi działalność gospodarczą ... Podstawę opodatkowania podatkiem leśnym stanowi powierzchnia lasu wyrażona w hektarach fizycznych wynikających z ewidencji gruntów i budynków. Podatek leśny od 1 ha za rok podatkowy wynosi równowartość pieniężną 0,220m 3 drewna. - osobom fizycznym, na których ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku rolnego, leśnego i od Ogólnodostępnym rejestrem, który zawiera dane liczbowe i opisowe o nieruchomościach wymagane przy dokonywaniu wpisu do księgi wieczystej, jest ewidencja gruntów i budynków. Jakie szczegółowe informacje się w niej znajdują? Kto i gdzie może z niej skorzystać? Odpowiadamy w artykule! Ewidencja gruntów i budynków jest publicznym rejestrem referencyjnym prowadzonym w systemie internetowym przez starostów i prezydentów miast, który zawiera szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości. Kwestie związane z ewidencją regulują w szczególności dwa akty prawne – ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dane wynikające z ogólnodostępnej ewidencji gruntów i budynków wykorzystywane są podczas realizacji zadań w zakresie planowania gospodarczego, planowania przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej i gospodarki nieruchomościami. Co zawiera ewidencja gruntów i budynków? Pojęcie ewidencji gruntów i budynków opisane w art. 2 pkt 8 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne wskazuje, że ewidencja gruntów i budynków (kataster) zawiera jednolite i systematycznie aktualizowane informacje dotyczące: gruntów – a w szczególności ich położenia, granic, powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas bonitacyjnych, oznaczenia ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty; budynków – ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych; lokali – ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej. Ponadto ewidencja gruntów i budynków zawiera również informacje dotyczące: właścicieli nieruchomości, miejsca stałego pobytu lub adres siedziby właścicieli nieruchomości, wpisu do rejestru zabytków, obszaru gruntu wyróżnionego w ewidencji gruntów i budynków, a w szczególności informację, czy grunt jest objęty formą ochrony przyrody, katastralnej wartości nieruchomości, umów dzierżawy, jeżeli od wykazania takich informacji w ewidencji gruntów i budynków uzależnione jest nabycie praw wynikających z przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników, a także z przepisów o rozwoju obszarów wiejskich. Ewidencja gruntów i budynków a wysokość stawki podatkowej Zgodnie z § 44 obwieszczenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków, prowadzona przez starostów miast ewidencja gruntów i budynków ma ogromne znaczenie w świetle polskiego prawa, ponieważ jest podstawą do ustalenia wysokości stawki podatku od nieruchomości, o którym mowa w art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Ponadto ewidencja gruntów i budynków stanowi również podstawę do oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych, czemu służy wypis i wyrys ewidencyjny. W rejestrze gromadzone są również szczegółowe informacje dotyczące gruntów. Jednakże, żaden z wymienionych wcześniej aktów prawnych nie wyjaśnia definicji gruntów, a jedynie wskazuje, że pojęcie to jest tożsame z nieruchomością. Ewidencja gruntów i budynków a kataster nieruchomości Ewidencja gruntów i budynków oraz kataster nieruchomości to pojęcia, które często są stosowane zamiennie. Należy jednak wiedzieć, że w Polsce nie został jeszcze wprowadzony kataster nieruchomości i do czasu jego założenia, funkcję ewidencyjną pełni wspomniana już ewidencja gruntów i budynków. Zamysł wprowadzenia katastru nieruchomości spowodowany był rozwojem gospodarki rynkowej, a co za tym idzie – niewystarczającą ilością danych wynikającą z ewidencji gruntów i budynków. Z tego też powodu koniecznym okazało się opracowanie nowoczesnego i wielofunkcyjnego katastru nieruchomości, który obejmowałby wszystkie rodzaje nieruchomości – gruntowe, budowlane i lokalowe. Kataster ma być rejestrem zawierającym informacje o powierzchni działek, domów i mieszkań oraz ich wartości. Ma on tworzyć podstawę do zakładania ksiąg wieczystych, a więc umożliwiać dokonanie wyceny na podstawie wartości katastralnej, a ponadto zawierać niezbędne dane pozwalające na identyfikację nieruchomości i ich geometryczne opisanie. Podatek od nieruchomości – ujęcie w systemie Podatek od nieruchomości w systemie należy zaksięgować w dniu wydanej przez właściwy organ podatkowy decyzji. Ujęcia dokonuje się poprzez zakładkę WYDATKI » KSIĘGOWANIE » DODAJ » DOWÓD WEWNĘTRZNY. Po zapisaniu wydatek zostanie ujęty w kolumnie 13 KPiR – Pozostałe wydatki. Podsumowując, ewidencja gruntów i budynków jest głównym źródłem informacji o nieruchomościach. Ponadto stanowi podstawę do planowania gospodarczego oraz przestrzennego oraz do ustalania wysokości podatków i świadczeń.
Wniosek o wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (PDF) Uwaga! Wybór dokumentów, które chcemy uzyskać przez złożenie wniosku, jest uzależniony od woli notariusza! Sprawdź, jak uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków w Działdowie. Dowiedz się, ile to kosztuje. Pobierz wniosek 2023 w PDF na jakiwniosek.pl!Lista słów najlepiej pasujących do określenia "urzędowy spis gruntów i domów":KATASTERANDRZEJJERZYMORGAINDEKSREJESTRRUGICENNIKEWIDENCJAINWENTURATABELACEDUŁATARYFALUSTRACJALEKOSPISCEZAROBYWATELNOTAAKTALEKOPIS
Jerzy Wiktorko, dyrektor Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej w Poznaniu, wyjaśnia, że dla całego kraju w latach 60. ubiegłego wieku założono ewidencję (spis) gruntów (mapy ewidencyjne i rejestry gruntów), natomiast nie założono ewidencji budynków i lokali.
Zadaniem wszystkich jednostek samorządu terytorialnego jest ewidencjonowanie nieruchomości. Raport NIK pokazał, że samorządy nie radzą sobie z ewidencjonowaniem nieruchomości. W ponad 75 proc. skontrolowanych jednostek występowały nieprawidłowości związane z ewidencją. Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa należy do zadań starostów. Zasobami województw, powiatów i gmin gospodarują organy wykonawcze tych jednostek samorządu terytorialnego. Jednym z zadań związanych z gospodarowaniem nieruchomościami jest ich ewidencjonowanie oraz sporządzanie planów w ewidencjonowaniu Niestety wiele gmin ma poważne problemy z wykonywaniem zadań związanych z prowadzeniem ewidencji nieruchomości. Ogłoszone w kwietniu wyniki kontroli przeprowadzonej jeszcze w 2007 roku przez Najwyższą Izbę Kontroli pokazały, że wśród 60 jednostek samorządu terytorialnego, 75 proc. skontrolowanych gmin nie posiada w pełnym zakresie informacji o nieruchomościach gminnych z uwagi na nierzetelne prowadzenie ewidencji tych nieruchomości, przy czym ponad 15 proc. skontrolowanych gmin w ogóle nie ewidencjonowało nieruchomości. Prawie połowa wójtów gmin objętych kontrolą przedstawiała dane o nieruchomościach gminnych różniące się od danych wykazanych w geodezyjnych ewidencjach gruntów i budynków prowadzonych przez starostów. Porażające jest to, że we wszystkich urzędach gmin wystąpiły rozbieżności pomiędzy danymi o gminnych nieruchomościach, zawartymi w ewidencjach nieruchomości, ewidencjach księgowych środków trwałych, sprawozdaniach GUS i informacjach o stanie mienia raportu NIK wynika, że nieprawidłowości w zakresie ewidencjonowania nieruchomości powodowane były głównie ograniczonymi środkami finansowymi, niewielką obsadą kadrową właściwych komórek organizacyjnych, niedopełnieniem obowiązków pracowniczych oraz brakiem wewnętrznych uregulowań w zakresie prowadzenia i aktualizacji ewidencji nieruchomości powierzone starostomZgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm.) wykonując zadania własne z zakresu administracji rządowej nieruchomościami Skarbu Państwa gospodarują starostowie. Do ich obowiązków należy przede wszystkim sporządzanie rocznych sprawozdań z gospodarowania nieruchomościami i przekazanie ich wojewodzie w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku, którego sprawozdanie dotyczy. Dodatkowo obowiązkiem starostów jest także ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem i zapewnienie ich wyceny, sporządzanie planów wykorzystania zasobu, wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości oraz prowadzenie windykacji tych należności, a także zbywanie oraz nabywanie, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzących w skład zasobu oraz wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu. Starostwie odpowiadają również za zabezpieczenie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem oraz za założenie księgi wieczystej i wpis w księdze wieczystej. Część swoich obowiązków starostowie mogą powierzyć zarządcom nieruchomości, rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami lub przedsiębiorcom, którzy zatrudniają te osoby. Wyłonienie tych osób musi nastąpić na podstawie przepisów o zamówieniach prowadzenia ewidencjiWykonując zadania związane z ewidencjonowaniem nieruchomości Skarbu Państwa starosta powinien zawrzeć w niej przede wszystkim oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, a w przypadku braku księgi wieczystej wskazać dokumenty potwierdzające posiadanie przez Skarb Państwa praw do nieruchomości. Ewidencja powinna również oznaczać powierzchnię nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym, a w przypadku braku planu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Konieczne jest także wskazanie daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste lub daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa. Starosta ma także obowiązek podania informacji o zgłoszonych roszczeniach do nieruchomości oraz informacji o toczących się postępowaniach administracyjnych i zasobami nieruchomości Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie przewiduje co prawda obowiązku ewidencjonowania wszystkich nieruchomości gminnych, a jedynie tych należących do gminnego zasobu, jednakże nieprowadzenie takiej ewidencji i brak pełnego rozeznania o liczbie i powierzchni nieruchomości nie pozwala gospodarować nieruchomościami w sposób zgodny z zasadą prawidłowej gospodarki, o której mowa w art. 12 ustawy o gospodarce gminnymi zasobami nieruchomości należy do obowiązków organów wykonawczych gminy, czyli wójtów, burmistrzów i prezydentów miast. Gospodarowanie to podlega takim samym zasadom, jakie obowiązują przy gospodarowaniu przez starostów nieruchomościami Skarbu Państwa, czyli np. ewidencjonowaniu nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości i zapewnianiu wyceny tych nieruchomości. W zakresie gospodarowania nieruchomościami do zadań wójta, burmistrza albo prezydenta miasta należy dodatkowo przygotowywanie opracowań geodezyjno-prawnych i projektowych, dokonywanie podziałów oraz scaleń nieruchomości. Czynności te mogą być wykonywane przez zarządców nieruchomości. Wyłonienie tych podmiotów może być dokonane wyłącznie na podstawie przepisów o zamówieniach prawidłowego gospodarowania nieruchomościami odnoszą się także do nieruchomości powiatowych i wojewódzkich. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd powiatu. Realizując ten obowiązek zarząd wykonuje przede wszystkim te same zadania, które należą do obowiązków starosty gospodarującego nieruchomościami Skarbu Państwa. Dodatkowo zarząd odpowiada również za przygotowywanie opracowań geodezyjno-prawnych i projektowych, dokonywanie podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także wyposażanie ich w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej. Również i w tym wypadku zarząd powiatu może powierzyć wykonywania swoich zadań zarządcom nieruchomości. Gospodarowanie natomiast wojewódzkimi zasobami nieruchomości należy do zadań zarządów województwa. Zarządy te mają obowiązek wykonywania tych samych czynności i podejmowania tych samych działań, jakie wykonują starostwie oraz zarządy GOSPODAROWANIENajważniejsze uchybienia z zakresu gospodarowania nieruchomościami wskazane przez NIK to:• 75 proc. gmin prowadziło nierzetelnie lub w ogóle nie prowadziło ewidencji nieruchomości,• w 100 proc. gmin wystąpiły rozbieżności pomiędzy danymi o gminnych nieruchomościach, zawartymi w ewidencjach nieruchomości, ewidencjach księgowych środków trwałych, sprawozdaniach GUS i informacjach o stanie mienia komunalnego,• 82 proc. gmin nie posiadało opracowanych planów wykorzystania zasobów nieruchomości oraz wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem,• prawie 100 proc. wójtów nie dokonywało analiz efektywności zarządzania nieruchomościami,• 65 proc. wójtów nie podejmowało kontroli w podmiotach zarządzających nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobów,• ponad 70 proc. wójtów nie przekazywało podmiotom zarządzającym danych ewidencyjnych nieruchomości,• prawie 100 proc. gmin nie wyłaniało podmiotów zarządzających zasobami w trybie przepisów o zamówieniach publicznych,• prawie 60 proc. wójtów nie wprowadziło procedur opisujących proces gromadzenia dochodów z gospodarowania mieniem komunalnym oraz procedur kontroli @ PRAWNA• Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm.).
Na podstawie art. 24 a ust. 8 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. z 2010r. Dz. U. Nr 193, poz. 1287 z późn. zm.) informuję, że projekty operatów opisowo-kartograficznych z modernizacji ewidencji gruntów, budynków i lokali dla terenów wiejskich gminy Ośno Lubuskie i gminy Cybinka: